Przegląd prasy (2024-04-19)

Boom na mieszkania

Średnio 140 lokali dziennie rezerwowali w biurach sprzedaży klienci w pierwszej połowie kwietnia – wynika ze slajdu udostępnionego przez Katarzynę Kuniewicz, szefową działu badań rynku w Otodom Analytics. To bardzo dużo, bo w ostatnich dwóch miesiącach rezerwowano średnio 90 lokali, a w zeszłym roku, napędzanym „Bezpiecznym kredytem 2 proc.” maksymalnie 110–120 (był to również kwiecień). Czy zatem wraca gorączka i rezerwowanie mieszkań zarówno przez potencjalnych beneficjentów programu „Na start”, jak i „zwykłych” konsumentów, którzy boją się wzrostu cen? Kuniewicz ocenia kwietniowe dane jako zaskakujące, szczególnie że zmiana wobec marca jest tak skokowa. Co się wydarzyło w tym czasie na rynku? Chyba tylko to, że następca „Bezpiecznego kredytu”, czyli program „Na start”, zyskał już konkretniejszą niż wypowiedzi ministrów formę: opublikowanego projektu ustawy.

Reklama

Choć analitycy nie mają wątpliwości, że rynkowe ożywienie ma związek z nowym programem rządu, uważają, że jego wpływ nie będzie tak spektakularny jak w przypadku Bezpiecznego kredytu 2 proc. - Biorąc pod uwagę poziom skomplikowania programu, można przypuszczać, że jego rola na rynku mieszkaniowym będzie mniejsza niż to było w przypadku jego poprzednika - mówi Ilona Łyżczarz, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom Analytics.

Zapisz się na Newsletter

Bądźmy w kontakcie! Prosto na Twojego maila będziemy wysyłać skrót najważniejszych informacji ze świata finansów, powiadomienia o nowościach rynkowych, najnowsze oceny i raporty oraz codzienne notowania wybranych przez Ciebie funduszy inwestycyjnych.

Zapisz się

Za: Parkiet (2024-04-19) Adam Roguski, Popyt na mieszkania wystrzelił z dnia na dzień

Za: Puls Biznesu (2024-04-19) Anna Gołasa, Kredyt na start już rozgrzewa rynek

Indie na celowniku

W Indiach, czyli największej demokracji świata, w piątek rozpoczęły się wybory parlamentarne. Jak na razie największe szanse na zwycięstwo sondaże dają prawicowej koalicji zbudowanej wokół rządzącej Partii Bharatiya Janata (BJP), kierowanej przez premiera Narendrę Modiego. Tymczasem zdaniem strategów JPMorgan, inwestorzy powinni skierować uwagę w stronę indyjskiego rynku kapitałowego - szczególnie ci, którzy przenoszą kapitał z Chin. Okazją do kupna indyjskich akcji będą właśnie wybory. Indie są dziś piątą pod względem wielkości gospodarką świata, a ich rząd obiecuje, że w ciągu trzech lat wskoczą na trzecie miejsce. Premier Narendra Modi roztoczył w kończącej się kampanii wyborczej wizję dalszego dynamicznego rozwoju swojego kraju. "PB" zauważa jednak, że na indyjskiej giełdzie po ostatnich zwyżkach handluje się akcjami o wartości 4,5 bln USD. Wskaźniki wycen należą jednak do najwyższych na świecie. Cena/zysk dla MSCI India Index jest na poziomie około 23 - to więcej nawet niż na rozgrzanym rynku amerykańskim.

Za: Puls Biznesu (2024-04-19) Tadeusz Stasiuk, Bloomberg, JPMorgan zaleca kupno indyjskich akcji

Za: Parkiet (2024-04-19) Hubert Kozieł, Modi rozbudził apetyty i nie chce zwalniać biegu

Prawdziwe przyczyny słabości WIG20

Za dużo spółek kontrolowanych przez skarb państwa? Nic z tych rzeczy. WIG20 notuje niższe stopy zwrotu od mWIG40 i sWIG80 z innych powodów. Mateusz Mucha, doradca inwestycyjny z Beta Securities Poland, firmy współtworzącej z AgioFunds TFI ETF-y z rodziny Beta,  przyznaje, że za pomocą spółek giełdowych państwo realizuje różne interesy, a maksymalizacja wartości akcji nie jest priorytetem. Przedstawił jednak wyliczenia, z których wynika, że za 59,4 pkt proc. z 65,6 proc. wzrostu indeksu WIG20TR po 2009 r. odpowiadają właśnie spółki kontrolowane przez państwo. Dopiero pozostałe nieco ponad 6 pkt proc. przypada na podmioty stricte prywatne. - Spółki prywatne, które inwestorzy tak chętnie widzieliby w tym indeksie, wcale nie dostarczają jakichś ponadprzeciętnych stóp zwrotu względem spółek z udziałem skarbu państwa – podkreśla Mateusz Mucha. 

Za: Puls Biznesu (2024-04-19) Kamil Kosiński, Oto prawdziwy powód słabości WIG20

Rynki wschodzące słabną

Indeks MSCI Emerging Markets znalazł się na początku kwietnia na najwyższym poziomie od ponad roku. Jednak w ostatnich dniach napięcia na linii Tel Awiw–Teheran i wzrost inflacji w USA, która przyczynia się do odwlekania w czasie terminu cięcia stóp procentowych przez Fed, negatywnie wpłynęła na aktywa na rynkach wschodzących. W efekcie stopa zwrotu indeksu od początku roku wynosi zaledwie 0,7 proc. Kluczowym rynkiem z perspektywy MSCI Emerging Markets są Chiny, które odpowiadają za jedną czwartą indeksu (jednak jeszcze pięć lat temu było to 40 proc.). 

Za: Parkiet (2024-04-19) Dominik Osowski, Fed i geopolityka ciążą rynkom wschodzącym

Moda na Polskę

Jeśli nie dojdzie do eskalacji konfliktu za naszą wschodnią granicą, a sytuacja na Bliskim Wschodzie i w Cieśninie Tajwańskiej się ustabilizuje, to Polska wejdzie w falę przyspieszenia wzrostu gospodarczego. W dużej mierze będzie to efekt odblokowania środków unijnych, przeznaczanych na inwestycje – przewiduje Marek Buczak, zarządzający w PFR TFI. - Mamy oczywiście także mocne fundamenty gospodarcze. Cieszy, że Polska cały czas zyskuje w oczach inwestorów zagranicznych i mimo napięć będzie też dla nich atrakcyjnym kierunkiem - dodaje. Jego zdaniem, zyskujemy m.in. na braku alternatyw – inwestorzy unikają rynku tureckiego, rosyjski jest dla nich zamknięty, więc globalne fundusze zwiększają skalę działania w Polsce. To może się znacząco przełożyć na zmianę wycen polskich spółek w dłuższym terminie.  - Aktywa zwiększają także PPK, choć po stronie podaży mamy OFE, których aktywa będą się stopniowo kurczyć. Zauważmy też, że w ostatnich latach klienci TFI, jeśli wybierali fundusze akcji, to raczej zagranicznych. Dziś, w ramach dywersyfikacji, warto im przypomnieć o polskich spółkach - mówi. 

Za: Parkiet (2024-04-19) Andrzej Pałasz, Była moda na zagranicę, będzie moda na Polskę