Zysk podany na talerzu

Forum TFI poinformowało, iż Forum Food & Friends FIZ zakończył emisję certyfikatów inwestycyjnych, osiągając zgodnie z założeniami wartość aktywów na poziomie ponad 30 mln zł.
 
Zebrane środki będą angażowane w rozwój sieci restauracji o wysokim standardzie, położonych w prestiżowych lokalizacjach w historycznym centrum Krakowa. Strategia inwestycyjna zakłada selekcję lokalizacji, stworzenie wyspecjalizowanych restauracji, a następnie ich efektywne prowadzenie.

- Polski rynek hotelowo-restauracyjny wciąż jest jeszcze w fazie rozwoju. W ubiegłym roku wzrósł o 2,2% w stosunku do roku poprzedniego, w tym szacunki przewidują już wzrost o 3,4%, a jego wartość - na 24,2 mld zł. Polacy z roku na rok przeznaczają bowiem coraz większe kwoty na usługi restauracyjne i hotelowe. Średnio wydatki te stanowią 2,9% naszych miesięcznych zarobków. To dwukrotnie mniej w porównaniu do Czechów czy Słowaków, nie mówiąc już o Portugalczykach, dla których współczynnik ten wynosi 10,4%. Wszystko wskazuje więc na to, że potencjał wzrostu jest wysoki – komentuje Artur Rawski, wiceprezes zarządu i dyrektor zarządzający Forum TFI.
 
Za realizację strategii odpowiada partner projektu - znany krakowski restaurator Radosław Fronc – twórca m.in. takich restauracji, jak: Mamma Mia, Kogel Mogel, Bianca, Le Grande Mamma czy Boscaiola. Restaurator zainwestował w projekt własne środki (15 mln zł) obejmując podporządkowane certyfikaty funduszu o wartości ok. 50% ogółu aktywów. Ponadto zapewnia regularne wpływy gotówki pochodzące z restauracji, które już funkcjonują na rynku i generują zyski. Podporządkowanie oznacza, że wykup objętych certyfikatów i tym samym wycofanie się z inwestycji, może nastąpić dopiero po wykupieniu wszystkich certyfikatów uprzywilejowanych objętych przez inwestorów zewnętrznych.
 
Zakładana stopa zwrotu Forum Food & Friends FIZ to 6% w skali roku. Konstrukcja funduszu opiera się na automatycznych, częściowych i cyklicznych umorzeniach certyfikatów. Posiadacze co kwartał otrzymują część zainwestowanego przez siebie kapitału powiększaną każdorazowo o przynależny jej zysk, definiowany przez zakładaną stopę zwrotu. Uzyskaną w ten sposób kwotą mogą dowolnie dysponować. Pierwsze wykupy certyfikatów inwestycyjnych Forum Food & Friends FIZ rozpoczną się w pierwszym kwartale 2017 r. Zarządzający przewidują, że umorzenia mogą potrwać od 4 do 5 lat – w zależności od dynamiki rynku – choć spodziewają się, że potrwa to znacznie krócej.
 
Forum Food & Friends FIZ to kolejny fundusz alternatywny w ofercie Forum TFI. Towarzystwo specjalizuje się m.in. w funduszach sekurytyzacyjnych i nieruchomościowych. Ich wyceny nie są ogólnie dostępne; certyfikaty są sprzedawane w ofertach prywatnych, skierowanych do maksymalnie 149 inwestorów. Według Artura Rawskiego, wiceprezesa zarządu Forum TFI, ich stopy zwrotu mogą się kształtować na poziomie od 6 do 13% w skali roku. W przypadku uruchomionego w 2014 roku funduszu Prestiżowe Inwestycje Krakowskie FIZ, do którego również zebrano 30 mln zł, do dziś klienci otrzymali zwrot kapitału o wartości 12 mln zł (czyli 40% wpłat), wraz z odsetkami wartymi ponad 1 mln zł. 

Anna Zalewska
Analizy Online

Reklama

Zapisz się na Newsletter

Bądźmy w kontakcie! Prosto na Twojego maila będziemy wysyłać skrót najważniejszych informacji ze świata finansów, powiadomienia o nowościach rynkowych, najnowsze oceny i raporty oraz codzienne notowania wybranych przez Ciebie funduszy inwestycyjnych.

Zapisz się