Analizy LIVE Extra: Jak zainwestować w nieruchomości komercyjne?

Inwestowanie przestaje być w Polsce domeną wąskiej grupy. Z raportu przygotowanego dla Accolade Funds wynika, że już 37% Polaków deklaruje, iż inwestuje, choć tylko 7% określa siebie mianem inwestora. Raport wskazuje, że pozytywne nastawienie do inwestowania rośnie, ale wciąż nie przekłada się ono w pełni na realne decyzje.

Polacy darzą ogromnym zaufaniem zwłaszcza fizyczne nieruchomości, postrzegając je jako bezpieczną lokatę i symbol statusu społecznego. Ważnym wątkiem jest potencjał nieruchomości komercyjnych  magazynów, biur i powierzchni logistycznych. Szczególne miejsce zajmuje sektor magazynowy, który w Polsce dynamicznie się rozwija dzięki położeniu kraju, infrastrukturze transportowej i rosnącemu znaczeniu e-commerce. To właśnie ten segment może stać się jednym z filarów przyszłych rozwiązań inwestycyjnych.

Reklama

Choć wielu Polaków dostrzega atrakcyjność tego sektora, dostęp do niego pozostaje ograniczony przez brak odpowiednich produktów dla mniejszych inwestorów. Wysoki próg wejścia oraz brak odpowiednich funduszy uniemożliwiają wielu osobom inwestowanie w zyskowne sektory komercyjne. 

Prof. UW dr hab. Katarzyna Sekścińska i Małgorzata Sablińska z Accolade Funds, z którymi rozmawia Robert Stanilewicz, wskazują na potencjał demokratyzacji rynku poprzez wprowadzenie nowoczesnych instrumentów finansowych, które funkcjonują już z powodzeniem w Czechach. Proces ten wymaga jednak rzetelnej edukacji oraz budowy zaufania do instytucji oferujących alternatywne formy pomnażania oszczędności. 

Obraz polskiego inwestora jest bardziej złożony, niż sugerują stereotypy. To często osoba ostrożna, szukająca równowagi między bezpieczeństwem a wzrostem, zainteresowana prostymi, przejrzystymi rozwiązaniami i niskim progiem wejścia.

Zapisz się na Newsletter

Bądźmy w kontakcie! Prosto na Twojego maila będziemy wysyłać skrót najważniejszych informacji ze świata finansów, powiadomienia o nowościach rynkowych, najnowsze oceny i raporty oraz codzienne notowania wybranych przez Ciebie funduszy inwestycyjnych.

Zapisz się

Badanie „Chcemy inwestować, ale nie wiemy jak. Dlaczego nieruchomości komercyjne pozostają poza zasięgiem inwestorów indywidualnych”, przygotowane przez prof. UW dr hab. Katarzynę Sekścińską, objęło 1048 dorosłych Polaków w wieku 18–79 lat. Dane zbierano od 22 października do 17 listopada 2025 r. wśród osób, które w ostatnich 12 miesiącach zgromadziły co najmniej 14 tys. zł oszczędności i planowały inwestować w kolejnych 12 miesiącach.