Produkcja budowlano-montażowa rozczarowała

Produkcja budowlano-montażowa (zrealizowana przez przedsiębiorstwa budowlane o liczbie pracujących powyżej 9 osób) wzrosła w listopadzie o 3,9 proc.  r/r  - poinformował Główny Urząd Statystyczny (GUS). W ujęciu miesięcznym produkcja w sektorze powiększyła się o 3,1 proc. Konsensus rynkowy zakładał odczyt na poziomie 7,3 proc. r/r.

Reklama

- W listopadzie produkcja budowlana wpisała się w negatywne zaskoczenia – w ujęciu rocznym wzrosła "tylko" o 3,9 proc. r/r, przy oczekiwaniach na prawie dwa razy wyższy wzrost. W ujęciu miesięcznym, po odsezonowaniu, spadek wyniósł 2 proc. Przyczyniło się do tego hamowanie wzrostu w segmencie inżynierii lądowej i spadek w robotach specjalistycznych przy kontynuacji ożywienia w segmencie budowy budynków - wskazują ekonomiści PKO BP.

Zapisz się na Newsletter

Bądźmy w kontakcie! Prosto na Twojego maila będziemy wysyłać skrót najważniejszych informacji ze świata finansów, powiadomienia o nowościach rynkowych, najnowsze oceny i raporty oraz codzienne notowania wybranych przez Ciebie funduszy inwestycyjnych.

Zapisz się

Po wyeliminowaniu wpływu czynników o charakterze sezonowym, produkcja budowlano-montażowa ukształtowała się na poziomie o 1,6 proc. wyższym niż przed rokiem i 2 proc. niższym w porównaniu do października 2023 r.

- W listopadzie produkcja budowlana wzrosła o 3,9 proc. r/r, słabiej niż wcześniej (9,8 proc.) i konsensus (7,2 proc.). To efekt pogorszenia pogody (śnieg), który silnie wyhamował roboty powiązane z inwestycjami publicznymi. Budowa budynków solidna (10,5 proc. r/r), budowa mieszkań odbija dzięki wzrostowi popytu - zauważają ekonomiści ING.

GUS podał także, że liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym, wzrosła w listopadzie o 6,8 proc. r/r do 20 745, a w ujęciu miesięcznym spadła o 13,9 proc. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali w ubiegłym miesiącu 14 071 pozwoleń (wzrost o 6 proc. r/r i spadek o 17,4 proc. m/m).

GUS podał, że w okresie jedenastu miesięcy 2023 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 219,1 tys. mieszkań, tj. o 21,1 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2022 roku. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (146 tys., spadek o 22,8 proc. r/r) oraz inwestorzy indywidualni (66,6 tys., spadek o 20,9 proc.).

Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 97 proc. ogółu mieszkań. W pozostałych formach budownictwa odnotowano 6,5 tys. mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym (w roku ubiegłym 4,3 tys.).

- Wskaźniki rynku mieszkaniowego w listopadzie również zaskoczyły negatywnie – liczba pozwoleń na budowę i rozpoczętych budów była (po odsezonowaniu) istotnie niższa niż w październiku. Jednak trend odbicia od dna po stronie podażowej trwa nieubłaganie, co wspierane jest przed wzrost realnych dochodów ludności, poprawiające się nastroje konsumentów, wzrost cen mieszkań i program Bezpieczny Kredyt 2 proc. - wskazują ekonomiści PKO BP.