Rusza autorski fundusz Reduto pod skrzydłami Copernicus Capital TFI

Polityka inwestycyjna funduszu zakłada inwestowanie w obiekty handlowe typu stand-alone o powierzchni użytkowej do 5.000 m², retail-park oraz mini galerie-handlowe. Inwestycje będą zlokalizowane w większych miastach, a w celu dywersyfikacji ryzyka fundusz będzie dążył do ich rozproszenia pod względem wartości, najemców i lokalizacji.

Fundusz planuje zainwestować 70 mln złotych i zbudować portfel składający się z 8-10 nieruchomości. Nabycie pierwszych nieruchomości planowane jest na przełomie roku 2016 i 2017. Zarządzający zakładają, że budowanie całego portfela zajmie ok. 18 miesięcy.

Na czele funduszu stanęli eksperci z rynku funduszy inwestycyjnych, nieruchomości i ekspansji sieci handlowych. Legitymują się bogatym doświadczeniem w realizacji projektów inwestycyjnych w formie funduszy zamkniętych oraz w komercjalizacji i zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi.

- Tradycyjne formy lokowania kapitału nie do końca spełniają oczekiwania inwestorów. Obecnie lokaty bankowe nie pozwalają osiągać zadowalających zysków, a inwestorzy postrzegają inwestycje w nieruchomości jako najbardziej dochodowe i stabilne. Zarządzany przez Reduto Partners fundusz inwestuje w wyselekcjonowane nieruchomości handlowe, które od momentu nabycia generują stałe i powtarzalne przepływy gotówkowe z pochodzące z czynszów najmu. Dochody funduszu są zapewnione długoletnimi umowami najmu zawartymi z wiodącymi sieciami handlowymi. – komentuje ekspert rynku funduszu inwestycyjnych Wojciech Jabłoński, Partner Zarządzający w Reduto Partners Sp. z o.o.

- Większość Polaków codziennie odwiedza sklepy spożywcze. Wydane tam pieniądze decydują o atrakcyjności obiektu dla operujących w nim sieci handlowych. Nasza praca polega na selekcjonowaniu najlepszych obiektów pod względem potencjału handlowego. Koncentrujemy się na sklepach zlokalizowanych w miastach w bezpośredniej biskości dużych osiedli mieszkaniowych. Rynek nieruchomości jest mocno rozdrobniony, a konsolidacja i budowa portfela jest okazją do wypracowania wartości dodanej. – dodaje ekspert rynku nieruchomości komercyjnych Mariusz Zabielski, Partner Zarządzający Reduto Partners Sp. z o.o.

Polityka inwestycyjna oraz plany cyklicznej dystrybucji dochodu i struktura planowanych inwestycji plasują fundusz jako analogiczną strukturę do znanych z rynków zachodnich struktur typu REIT, które cechują się stabilnością i pełnią rolę funduszy emerytalnych.

- W Copernicus TFI dążymy do tego, aby inwestorom oferować produkty dopasowane do ich potrzeb, dlatego naszą ofertę wzbogaciliśmy o fundusz rynku nieruchomości. Reduto Dochodowych Nieruchomości FIZAN wpisuje się w trendy widoczne na rynku funduszy inwestycyjnych, gdzie obserwujemy znaczne ożywienie jeśli chodzi o liczbę nowo powstałych funduszy rynku nieruchomości. Fundusz Reduto z pośród innych funduszy rynku nieruchomości wyróżnia się interdyscyplinarnym zespołem zarządzającym oraz polityką inwestycyjną, która zakłada inwestycje w istniejące i w pełni skomercjalizowane nieruchomości handlowe. – podsumowuje Marcin Billewicz, Prezes Zarządu Copernicus Capital TFI S.A.

Reklama

Zapisz się na Newsletter

Bądźmy w kontakcie! Prosto na Twojego maila będziemy wysyłać skrót najważniejszych informacji ze świata finansów, powiadomienia o nowościach rynkowych, najnowsze oceny i raporty oraz codzienne notowania wybranych przez Ciebie funduszy inwestycyjnych.

Zapisz się